Uferviertel –
Leben direkt am See

Woh­nen am Was­ser –
die neue Wohn­oa­se im Esse­ner Westen!

Alten­dorf – gemüt­lich, leb­haft und sehr zen­tral
Gegen­sät­ze zie­hen sich an. Wer Alten­dorf kennt, erlebt die­ses Wech­sel­bad von Ansich­ten und Gefüh­len: Neben Sied­lun­gen wie die unter Denk­mal­schutz ste­hen­de Hirt­sie­fer-Sied­lung, Immo­bi­li­en aus der Nach­kriegs­zeit, Neu­bau­ten wie am Nie­der­feld­see oder bür­ger­li­che Wohn­ge­gen­den mit sanier­ten Häu­sern, gibt es in den Rand­ge­bie­ten Alten­dorfs ver­mehrt Klein­gar­ten­an­la­gen und Grüngürtel.

Der kin­der­rei­che Stadt­teil Alten­dorf hat für sei­ne rund 22.500 Ein­woh­ne­rIn­nen drei staat­li­che Grund­schu­len. Wei­ter­füh­ren­de Schu­len sind die Gesamt­schu­le Bock­müh­le und eine kauf­män­ni­sche Berufs­schu­le, das Erich-Brost-Berufs­kol­leg. Haupt­ein­kaufs­stra­ße mit einer abwechs­lungs­rei­chen Geschäfts­struk­tur ist die Alten­dor­fer Stra­ße, an der sich auch Ärz­te nie­der­ge­las­sen haben. Vie­le Bewoh­ner gehen zum Shop­ping auch in das Kro­nen­berg Cen­ter, wel­ches sich ganz in der Nähe befindet.

Mit dem ÖPNV und dem Fahr­rad ist die Esse­ner City schnell erreicht. Vier Stra­ßen­bah­nen sowie drei Bus­li­ni­en fah­ren durch Alten­dorf, Dreh- und Angel­punkt ist die Kreu­zung Hele­nen­stra­ße. Die Fahr­rad­tras­se RS 1 führt vom Uni­vier­tel, über Innen­stadt und Krupp-Park unmit­tel­bar am Ufer­vier­tel vor­bei. Gera­de der nahe gele­ge­ne Krupp-Park bie­tet eben­falls eine abwechs­lungs­rei­che Mög­lich­keit zum Ent­span­nen für Jung und Alt mit ech­tem Frei­zeit­wert, zum Bei­spiel Vol­ley­ball- und Fußballplätze.

Ein­kau­fen kann man in Alten­dorf sehr gut, wobei alle not­wen­di­gen Bedar­fe gedeckt wer­den kön­nen. Auch Lebens­mit­tel oder Sachen aus jeg­li­chen Län­dern kann man pro­blem­los in Alten­dorf erwer­ben. Dort sind auch unter ande­rem zahl­rei­che Imbis­se vertreten.

 

 

 

Schö­ne und gepfleg­te Häu­ser,
ruhig gele­gen, ohne Durchgangsverkehr

 

 

 

Neu­bau von 42 Miet­woh­nun­gen und einer Tief­ga­ra­ge mit 44 Stellplätzen

Gegen­über unse­res in 2014 fer­tig­ge­stell­ten Ufer­vier­tels auf der nörd­li­chen Sei­te des Nie­der­feld­sees in Alten­dorf bau­en wir gera­de 42 Miet­woh­nun­gen und eine Tief­ga­ra­ge mit 44 Stell­plät­zen nach den Plä­nen des Archi­tek­tur­bü­ros Dr. Schramm und Part­ner (Gel­sen­kir­chen).
Die drei Gebäu­de wer­den über Fern­wär­me beheizt, sind weit­ge­hend bau­gleich und unter­ir­disch mit­ein­an­der und der Tief­ga­ra­ge ver­bun­den. Moder­nes Woh­nen auf vier Eta­gen, bar­rie­re­arm, mit Auf­zug in expo­nier­ter Was­ser­la­ge – das zeich­net die­ses Neu­bau­vor­ha­ben aus. Fol­gen­der Woh­nungs­mix wird rea­li­siert: 18 Zwei-Raum-Woh­nun­gen (56–69 qm), 15 Drei-Raum-Woh­nun­gen (93–109 qm) und 9 Vier-Raum-Woh­nun­gen (116–122 qm). Beson­ders attrak­tiv: Die grö­ße­ren Woh­nun­gen haben zwei Bäder, zu den Erd­ge­schoss-Woh­nun­gen gehört jeweils ein Gar­ten und im Dach­ge­schoss erhal­ten die Woh­nun­gen gro­ße Dachterrassen.

Wei­te­re Aus­stat­tungs­merk­ma­le: Auf­zug in jedem Gebäu­de, Warm­was­ser­ver­sor­gung durch Durch­lauf­er­hit­zer, Boden­be­lag vor­han­den, Rol­la­den in jeder Wohnung.

Pro­fi­tie­ren Sie von der vor­han­de­nen Infra­struk­tur und dem schon eta­blier­ten Quar­tier auf der gegen­über lie­gen­den Sei­te des Nie­der­feld­sees. Gro­ßer Vor­teil für älte­re und pfle­ge­dürf­ti­ge Mie­te­rIn­nen: Über eine Senio­ren­ta­ges­pfle­ge­ein­rich­tung und eine Pfle­ge­dienst-Nie­der­las­sung der Fami­li­en- und Kran­ken­pfle­ge (FuK) gibt es in der Ufer­pro­me­na­de 1 pro­fes­sio­nel­le Ver­sor­gungs­si­cher­heit. Dort ist die FuK vor Ort und bie­tet ihre Dienst­leis­tun­gen auch für das Ufer­vier­tel-Nord an – von der Frei­zeit­ge­stal­tung über die ambu­lan­te Pfle­ge, den Haus­not­ruf, Ein­zel­fall­be­ra­tung oder haus­wirt­schaft­li­che Dienst­leis­tun­gen. Alle Dienst­leis­tun­gen wer­den nicht wie sonst üblich über eine Monats­pau­scha­le abge­rech­net, son­dern die Senio­ren bezah­len am Ende nur das, was Sie tat­säch­lich in Anspruch genom­men haben.

Dort kön­nen auch zwei geräu­mi­ge und attrak­ti­ve Gemein­schafts­räu­me auch für pri­va­te Fei­ern, gemein­schaft­li­che Akti­vi­tä­ten wie Spie­le­nach­mit­ta­ge, Kin­der­be­treu­ung, Früh­stücks­tref­fen oder Senio­ren­ca­fe direkt im Gebäu­de Ufer­pro­me­na­de 1 in unse­rer „Rad­mo­sphä­re“ kos­ten­los ange­mie­tet wer­den. Sie ist im Ufer­vier­tel mit cafe- und bis­tro-typi­schen Spei­sen und Geträn­ken sehr beliebt. Dort wer­den täg­lich von 09:00–21:00 Uhr ein bun­ter Mix – auch klas­si­sche „Take away“-Produkte – ange­bo­ten. Kal­te und war­me Geträn­ke, Obst, Eis­creme und Kuchen gehö­ren eben­falls zum Standard.

Die ersten Mieter sind am 1. Juli 2021 eingezogen.

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